প্রাথমিক কার্যকারিতা: মিশ্র ব্যবহার উন্নয়ন প্রকল্পটি আবাসিক উন্নয়নকে কেবল একটি আবাসন প্রাঙ্গণের পরিবর্তে একটি স্বয়ংসম্পূর্ণ নগর বাস্তুতন্ত্র হিসেবে পুনঃসংজ্ঞায়িত করে। একটি ক্ষুদ্র শহর হিসেবে গঠিত, মাস্টার প্ল্যানটি অবিচ্ছিন্ন সবুজ ভূদৃশ্য এবং একটি মিশ্র ব্যবহার কর্মসূচির মাধ্যমে টেকসইতাকে রূপ দেয়, যা স্থানীয়ভাবেই দৈনন্দিন প্রয়োজন পূরণ করে। অনুভূমিক স্থাপত্য দ্বারা পরিচালিত এবং ভূসংস্থান দ্বারা অবহিত হয়ে, ধাপে ধাপে গঠিত আয়তন একটি খণ্ডিত মানব মাপের আকাশরেখা তৈরি করে। আবাসিক, বাণিজ্যিক, হোটেল এবং নার্সারি কার্যকারিতা একটি প্রবহমান স্থানিক ব্যবস্থার মধ্যে একীভূত হয়, যা একটি প্রবেশযোগ্য এবং অবিচ্ছিন্ন নগর রূপতত্ত্ব গঠন করে।